沉浸产业观察：当商综遇见“沉浸式”，新世代的商业空间都有哪些style？
互联网经济迅猛发展，对线下商业空间的冲击可谓是空前巨大的，陷入客源流失险境的“商场们”如何夺回客户并增加粘性，近年来做了许多尝试，而“沉浸式体验”这一概念的推出，让全国各地的商业综合体一片繁忙，纷纷借此寻求破局之路。
从一骑绝尘的SKP-S，到风生水起的超级文和友，再到重庆光环的低调亮相……集“地标象征”与“艺术盛宴”于一体的新一代综合体闪亮登场，叩开了商业空间革新的大门。
然而，“沉浸+”模式尚未成熟，一些粗制滥造的“网红展”却充斥着各大购物场所，用“沉浸式展览”的名头来吸引消费，大大削弱了体验感和互动性。本文将盘点国内外优质案例，探寻“沉浸式+商业空间”的叠加思路。
#01
重庆光环购物中心
自然与科技带来全新购物体验
4月23日，香港置地集团打造的“城市自然共同体”商业——重庆光环购物公园盛大启幕。
开业当天，除了开业典礼，“沐光森林”也同步试运营，大手笔打造的7万平米室内外城市绿色公园无疑是整个项目最大的亮点。作为香港置地“光环”系列的首个落地项目，重庆光环秉持香港置地“可持续发展”价值观，匠心打造42米室内立体垂直植物园“沐光森林”。位于森林中央15米高的生命树（凤凰木）与高达20多米的“花之瀑谷”、40米的高空“悬浮森林”共同构成3大主题场景及18处互动打卡景点，跨层分布于七层商场内，将商业和自然“无界”交融。
在纵跨7层（B1-L5）、高达42米的立体垂直景观中，蕴含着近300种热带和亚热带雨林植物。其中，历时5个月精细挑选的“生命之树”凤凰木，浮悬于40米高空、媲美《阿凡达》中潘多拉星球浮岛的“悬浮秘境”，以及20多米飞瀑垂空而下的“花之瀑布”，三大主题场景共同构建了项目丰富的空间层次感。
云阳龙、李氏蜀龙、普贤峨眉龙、磨刀溪三峡龙等多只生趣盎然、具有科普价值的恐龙骨架模型分布于森林的各个角落，引导着“大小朋友”去探寻“考古”的乐趣。
除了可以打卡植物园景观外，当夜幕降临，还能通过水幕投影，尽享一夜四季的奇妙森林幻境，感受自然和科技交融带来的全新商业体验，飞流湍急的水花四溅，流水潺潺的叮咚之音，鲸鱼的悠然游弋与鱼群的倾泻而下，在真实的森林中，光影、水波与科技的融合让8D的沉浸感开启了重庆光环购物公园的魔幻之夜。
#02
SKP-S
用数字与艺术讲述沉浸式购物体验
2019底，全新落成的SKP-S迎来正式起航，作为实验性的沉浸式百货商场，SKP-S不仅重新定义了传统百货商场的经营模式，将整体的商业空间打造成“移民到火星”的故事场域，更是建构了一座属于艺术和潮流的殿堂。
数字技术的进步，大大延伸了人们的想象空间。超现实主义设计、无敌宝藏商场、艺术感……这是许多人对SKP-S的直观印象。一楼由SKP-S联合GENTLE MONSTET打造了艺术实验空间“未来农场”；二楼 SKP SELECT的“火星博物馆”集合了女装区、男装区以及时尚配饰区，主题是庆祝人类移居火星100周年的纪念。
此外，不仅空间设计上呈现艺术语言，入驻的知名国际品牌LOUIS VUITTON、GUCCI、PRADA、CARTIER和BALENCIAGA等均打破常规，成为这场“沉浸+”实验的一员，用设计感十足的店面展示了自身品牌的第二个性，让消费者在尽享极致的购物体验的同时，沉浸在艺术氛围当中。
这一令外界所瞩目的全新尝试和挑战，让SKP-S的名称迅速成为各大媒体、网络宣传报道的焦点，为国内的商业空间注入新鲜发展的血液。
#03
超级文和友
当大IP遇到本土文化
4月，深圳文和友的开业，让“超级文和友”大IP品牌用“火爆全网”来形容一点都不过分。从长沙、广州再到深圳，这家创立于2010年的长沙本土企业，以另类的商业综合体形态突出重围，成为商界的超级“网红”。
外观上，深圳文和友以「深圳墟」为概念，改造了1整栋楼，位于深圳罗湖区解放路3002号，4层高，近20000㎡，是目前超级文和友中最大的一家店。与UFO合作打造了一个独特的建筑外墙，建筑外壳犹如从高空剥落，露出连接过去与未来的时空漩涡，在这个以裸眼3D转角LED屏打造的梦幻墙角，带我们进入八九十年代的深圳街景。
内部以八十年代的居民楼为灵感，“怀旧”元素为主体，收集了将近十万件老物件，只为还原八九十年代的深圳居民日常生活。让顾客从进入的那一刻起，就如穿梭时空般，忘却现代城市忙碌的生活，回归烟火气息浓厚、热闹喧嚣的市井、街坊生活。
作为一家集“美食、游玩、购物、娱乐、展览”于一体的多元消费场所，在面对日新月异的市场，消费群体多元化的需求时，超级文和友融合“怀旧”与“科技”美感的沉浸式主题文化，不盲目追逐潮流，发掘本土特色，致力于传统文化的传承与积淀，从而在清一色的网红主题餐厅中脱颖而出。
#04
长春这有山
如何打造购物中心与旅游景区的双重身份
这有山是一家位于长春核心商圈、开业就被评为4A级景区的商业综合体，这里既是一个购物中心，又是一个旅游景区。
图片来源：沐耳FM。
7万平方米的建筑空间内，这有山利用山坡与山洞两种不同的建筑形式和风格，把整座山分隔成美食餐饮区、影院街区、文创街区、住宿等不同区域，从不同的路上山，看到的景色各不相同，眼看前路似到尽头，然而走过去才发现，另有一条小路隐藏其间，可谓曲径通幽深几许，别有洞天一线开，让人们在逛街的过程中又多了一份探索的乐趣。此外，最具特色的是山洞大厅，面积达1000平方米，可举办舞会、市集展览等活动。
图片来源：旅行的李老师。
这有山规划了诸多场景：山顶核心区域用了全息影像3D呈现，可以呈现整个人的喜怒哀乐和中国传统文化的景象，比如敦煌、莫高窟；做了一个1000多平米的影院街区，会定时举办舞会、市集、展览、夜市等活动；在不到七万平米的地方中做了46间小客栈，这个客栈形式是46间房，房型都不太一样，最大的特点是有一侧面临山景。
整个山里的景致是带棚的方盒子，项目团队在设计之初，考虑到东北四季有一半时间是出不去的，于是把沉浸式环境营造放进了方盒子里面，利用很好的通风效果和温度控制，一年温度都控制在22℃，为游客提供舒服的购物环境。
凭借这种创新型文旅模式，这有山被称为“都市里的桃花源”，已经成为当地年轻市民和外地游客的热门打卡地。
#05
TX淮海|年轻力中心
以策展的方式办零售
上海的TX淮海|年轻力中心被定义为“策展型零售先行者”，于2019年12月31日开业，将艺术主题包装与商综展陈相结合，打造沉浸式形态的商综style，一下子让淮海中路成为魔都最靓的一条GAI，吸引了无数年轻潮流人士前去打卡。
作为中国首个创新体验零售与沉浸艺术融合的智能空间，TX淮海共占地27000㎡，6层楼高的空间内每层楼都拥有着独特的社群文化，是一个聚集了当代艺术、潮流、美食、社交的巨大空间。
外墙高达40米的LED大屏幕循环放着艺术家作品，画面会跟随周围环境而产生的变化，每分每秒看到的都是不一样的艺术品。
如果说北京的SKP-S走的是高端奢侈的艺术沉浸路线，那么TX淮海带个人的直观感受则是小众、新潮、互动社交、年轻。不管是占据整栋楼1层的全天候美食打卡地MARKET H淮海大市集，还是引进的NNERSECT、买手店KÜKÜ、艺术时尚出版物Visionaire，又或是陆平原自制的电子游戏仓“器世界大冒险”、史莱姆引擎的“海洋”、叶甫纳的“指甲计划、王欣的“八赫兹灵性护理”、“徐震超市”等艺术家的互动装置，逛TX淮海就如同在逛艺术展。
#06
海市山塘
“苏州文化+沉浸式”的商业人文空间
老地标，造新潮。
海市山塘是苏州首座沉浸式垂直街区，内有3000㎡，定位集中展现苏式文化生活的沉浸式商业空间。
海市山塘以《山海经》为蓝本进行现代化重塑，将传说中的神怪与苏式生活相结合，开放性的叙事构架，将“线上故事连载”与“线下互动体验”结合的方式打造IP化、剧情化的商业项目。
在这里，沉浸式体验成为一种新事物，山塘幻境与策展型零售品牌联合构筑空间，苏式元素与先锋设计正轮番上演，24小时夜生活翻新生活想象。
根据动线合理布局打造“共生共赢”的商业生态，一楼设置一步一景，满足年轻人拍照打卡需求；二楼以姑苏风味、茶肆茶歇、苏式小吃等明档经营的小食茶寮还原姑苏味道，打造苏式“茶酒雅集”的商业生态，并在中庭设“凤鸣台”用于戏曲文艺表演，茶、酒、餐融合一体，实景展现一个风雅繁盛的烟火人间；三楼以融合餐饮、潮流美妆为主，打造“创新融合”的商业生态。
海市山塘以Z世代年轻人、文旅游客为主要目标客群，通过24小时营业、打造共生 IP、沉浸式消费体验的引入和创新垂直街区的营造，让传统老地标焕发新潮的苏式气息。
#01
AREA15
赛博朋克爱好者的天堂
位于美国拉斯维加斯的AREA15是由房地产开发公司 Fisher Brothers 和创意机构 Beneville Studios合作开发，并且与英特尔达成战略合作，打造的全球首座专业定制化体验式零售及娱乐综合型场馆。
引人入胜的现场活动、身临其境的沉浸式体验、震撼人心的艺术氛围以及多种突破性技术……AREA15初期开放约3700平方米，完整项目预计将达到1.8万平方米左右。包括沉浸式体验（VR、AR甚至是MR等全数码体验）、主题活动、艺术装置、餐厅、酒吧等…
Area15的目标客户群包括游戏玩家和科幻爱好者，目前开放的设施包括——
展示大型艺术作品的艺术岛 ，在视觉、听觉等方面带来沉浸式艺术感受的360度数字媒体艺术体验区，乘坐美国第一辆室内双轨电动悬挂车游乐设施的“哈雷彗星”体验设施， 不断变化的日本枫树在空间中营造浪漫、迷人氛围的Oddwood（奥德伍德），以及灵感来自于圆锥形的火山设计的Sanctuary（避难所），为顾客提供一个安静的地方，聚集、休息、思考。
艺术岛Art Island 是一个永久性的户外展览区，主要展示大型的艺术装置和雕塑，包含节日活动的艺术品展示。
