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新世代的商业空间都有哪些style?
2021/05/24
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沉浸产业观察:当商综遇见“沉浸式”,新世代的商业空间都有哪些style?


互联网经济迅猛发展,对线下商业空间的冲击可谓是空前巨大的,陷入客源流失险境的“商场们”如何夺回客户并增加粘性,近年来做了许多尝试,而“沉浸式体验”这一概念的推出,让全国各地的商业综合体一片繁忙,纷纷借此寻求破局之路。


从一骑绝尘的SKP-S,到风生水起的超级文和友,再到重庆光环的低调亮相……集“地标象征”与“艺术盛宴”于一体的新一代综合体闪亮登场,叩开了商业空间革新的大门。


然而,“沉浸+”模式尚未成熟,一些粗制滥造的“网红展”却充斥着各大购物场所,用“沉浸式展览”的名头来吸引消费,大大削弱了体验感和互动性。本文将盘点国内外优质案例,探寻“沉浸式+商业空间”的叠加思路。


#01


重庆光环购物中心

自然与科技带来全新购物体验


4月23日,香港置地集团打造的“城市自然共同体”商业——重庆光环购物公园盛大启幕。


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开业当天,除了开业典礼,“沐光森林”也同步试运营,大手笔打造的7万平米室内外城市绿色公园无疑是整个项目最大的亮点。作为香港置地“光环”系列的首个落地项目,重庆光环秉持香港置地“可持续发展”价值观,匠心打造42米室内立体垂直植物园“沐光森林”。位于森林中央15米高的生命树(凤凰木)与高达20多米的“花之瀑谷”、40米的高空“悬浮森林”共同构成3大主题场景及18处互动打卡景点,跨层分布于七层商场内,将商业和自然“无界”交融。


在纵跨7层(B1-L5)、高达42米的立体垂直景观中,蕴含着近300种热带和亚热带雨林植物。其中,历时5个月精细挑选的“生命之树”凤凰木,浮悬于40米高空、媲美《阿凡达》中潘多拉星球浮岛的“悬浮秘境”,以及20多米飞瀑垂空而下的“花之瀑布”,三大主题场景共同构建了项目丰富的空间层次感。

云阳龙、李氏蜀龙、普贤峨眉龙、磨刀溪三峡龙等多只生趣盎然、具有科普价值的恐龙骨架模型分布于森林的各个角落,引导着“大小朋友”去探寻“考古”的乐趣。


除了可以打卡植物园景观外,当夜幕降临,还能通过水幕投影,尽享一夜四季的奇妙森林幻境,感受自然和科技交融带来的全新商业体验,飞流湍急的水花四溅,流水潺潺的叮咚之音,鲸鱼的悠然游弋与鱼群的倾泻而下,在真实的森林中,光影、水波与科技的融合让8D的沉浸感开启了重庆光环购物公园的魔幻之夜。


#02


SKP-S

用数字与艺术讲述沉浸式购物体验


2019底,全新落成的SKP-S迎来正式起航,作为实验性的沉浸式百货商场,SKP-S不仅重新定义了传统百货商场的经营模式,将整体的商业空间打造成“移民到火星”的故事场域,更是建构了一座属于艺术和潮流的殿堂。

数字技术的进步,大大延伸了人们的想象空间。超现实主义设计、无敌宝藏商场、艺术感……这是许多人对SKP-S的直观印象。一楼由SKP-S联合GENTLE MONSTET打造了艺术实验空间“未来农场”;二楼 SKP SELECT的“火星博物馆”集合了女装区、男装区以及时尚配饰区,主题是庆祝人类移居火星100周年的纪念。


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此外,不仅空间设计上呈现艺术语言,入驻的知名国际品牌LOUIS VUITTON、GUCCI、PRADA、CARTIER和BALENCIAGA等均打破常规,成为这场“沉浸+”实验的一员,用设计感十足的店面展示了自身品牌的第二个性,让消费者在尽享极致的购物体验的同时,沉浸在艺术氛围当中。


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这一令外界所瞩目的全新尝试和挑战,让SKP-S的名称迅速成为各大媒体、网络宣传报道的焦点,为国内的商业空间注入新鲜发展的血液。


#03


超级文和友

当大IP遇到本土文化


4月,深圳文和友的开业,让“超级文和友”大IP品牌用“火爆全网”来形容一点都不过分。从长沙、广州再到深圳,这家创立于2010年的长沙本土企业,以另类的商业综合体形态突出重围,成为商界的超级“网红”。

外观上,深圳文和友以「深圳墟」为概念,改造了1整栋楼,位于深圳罗湖区解放路3002号,4层高,近20000㎡,是目前超级文和友中最大的一家店。与UFO合作打造了一个独特的建筑外墙,建筑外壳犹如从高空剥落,露出连接过去与未来的时空漩涡,在这个以裸眼3D转角LED屏打造的梦幻墙角,带我们进入八九十年代的深圳街景。

内部以八十年代的居民楼为灵感,“怀旧”元素为主体,收集了将近十万件老物件,只为还原八九十年代的深圳居民日常生活。让顾客从进入的那一刻起,就如穿梭时空般,忘却现代城市忙碌的生活,回归烟火气息浓厚、热闹喧嚣的市井、街坊生活。

作为一家集“美食、游玩、购物、娱乐、展览”于一体的多元消费场所,在面对日新月异的市场,消费群体多元化的需求时,超级文和友融合“怀旧”与“科技”美感的沉浸式主题文化,不盲目追逐潮流,发掘本土特色,致力于传统文化的传承与积淀,从而在清一色的网红主题餐厅中脱颖而出。 





#04


长春这有山

如何打造购物中心与旅游景区的双重身份


这有山是一家位于长春核心商圈、开业就被评为4A级景区的商业综合体,这里既是一个购物中心,又是一个旅游景区。


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图片来源:沐耳FM。


7万平方米的建筑空间内,这有山利用山坡与山洞两种不同的建筑形式和风格,把整座山分隔成美食餐饮区、影院街区、文创街区、住宿等不同区域,从不同的路上山,看到的景色各不相同,眼看前路似到尽头,然而走过去才发现,另有一条小路隐藏其间,可谓曲径通幽深几许,别有洞天一线开,让人们在逛街的过程中又多了一份探索的乐趣。此外,最具特色的是山洞大厅,面积达1000平方米,可举办舞会、市集展览等活动。

图片来源:旅行的李老师。


这有山规划了诸多场景:山顶核心区域用了全息影像3D呈现,可以呈现整个人的喜怒哀乐和中国传统文化的景象,比如敦煌、莫高窟;做了一个1000多平米的影院街区,会定时举办舞会、市集、展览、夜市等活动;在不到七万平米的地方中做了46间小客栈,这个客栈形式是46间房,房型都不太一样,最大的特点是有一侧面临山景。


整个山里的景致是带棚的方盒子,项目团队在设计之初,考虑到东北四季有一半时间是出不去的,于是把沉浸式环境营造放进了方盒子里面,利用很好的通风效果和温度控制,一年温度都控制在22℃,为游客提供舒服的购物环境。


凭借这种创新型文旅模式,这有山被称为“都市里的桃花源”,已经成为当地年轻市民和外地游客的热门打卡地。


#05


TX淮海|年轻力中心

以策展的方式办零售


上海的TX淮海|年轻力中心被定义为“策展型零售先行者”,于2019年12月31日开业,将艺术主题包装与商综展陈相结合,打造沉浸式形态的商综style,一下子让淮海中路成为魔都最靓的一条GAI,吸引了无数年轻潮流人士前去打卡。

作为中国首个创新体验零售与沉浸艺术融合的智能空间,TX淮海共占地27000㎡,6层楼高的空间内每层楼都拥有着独特的社群文化,是一个聚集了当代艺术、潮流、美食、社交的巨大空间。

外墙高达40米的LED大屏幕循环放着艺术家作品,画面会跟随周围环境而产生的变化,每分每秒看到的都是不一样的艺术品。

 


如果说北京的SKP-S走的是高端奢侈的艺术沉浸路线,那么TX淮海带个人的直观感受则是小众、新潮、互动社交、年轻。不管是占据整栋楼1层的全天候美食打卡地MARKET H淮海大市集,还是引进的NNERSECT、买手店KÜKÜ、艺术时尚出版物Visionaire,又或是陆平原自制的电子游戏仓“器世界大冒险”、史莱姆引擎的“海洋”、叶甫纳的“指甲计划、王欣的“八赫兹灵性护理”、“徐震超市”等艺术家的互动装置,逛TX淮海就如同在逛艺术展。


#06


海市山塘

“苏州文化+沉浸式”的商业人文空间


老地标,造新潮。


海市山塘是苏州首座沉浸式垂直街区,内有3000㎡,定位集中展现苏式文化生活的沉浸式商业空间。

海市山塘以《山海经》为蓝本进行现代化重塑,将传说中的神怪与苏式生活相结合,开放性的叙事构架,将“线上故事连载”与“线下互动体验”结合的方式打造IP化、剧情化的商业项目。

在这里,沉浸式体验成为一种新事物,山塘幻境与策展型零售品牌联合构筑空间,苏式元素与先锋设计正轮番上演,24小时夜生活翻新生活想象。

根据动线合理布局打造“共生共赢”的商业生态,一楼设置一步一景,满足年轻人拍照打卡需求;二楼以姑苏风味、茶肆茶歇、苏式小吃等明档经营的小食茶寮还原姑苏味道,打造苏式“茶酒雅集”的商业生态,并在中庭设“凤鸣台”用于戏曲文艺表演,茶、酒、餐融合一体,实景展现一个风雅繁盛的烟火人间;三楼以融合餐饮、潮流美妆为主,打造“创新融合”的商业生态。


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海市山塘以Z世代年轻人、文旅游客为主要目标客群,通过24小时营业、打造共生 IP、沉浸式消费体验的引入和创新垂直街区的营造,让传统老地标焕发新潮的苏式气息。


#01


AREA15

赛博朋克爱好者的天堂


位于美国拉斯维加斯的AREA15是由房地产开发公司 Fisher Brothers 和创意机构 Beneville Studios合作开发,并且与英特尔达成战略合作,打造的全球首座专业定制化体验式零售及娱乐综合型场馆。

引人入胜的现场活动、身临其境的沉浸式体验、震撼人心的艺术氛围以及多种突破性技术……AREA15初期开放约3700平方米,完整项目预计将达到1.8万平方米左右。包括沉浸式体验(VR、AR甚至是MR等全数码体验)、主题活动、艺术装置、餐厅、酒吧等…

Area15的目标客户群包括游戏玩家和科幻爱好者,目前开放的设施包括——




展示大型艺术作品的艺术岛 ,在视觉、听觉等方面带来沉浸式艺术感受的360度数字媒体艺术体验区,乘坐美国第一辆室内双轨电动悬挂车游乐设施的“哈雷彗星”体验设施, 不断变化的日本枫树在空间中营造浪漫、迷人氛围的Oddwood(奥德伍德),以及灵感来自于圆锥形的火山设计的Sanctuary(避难所),为顾客提供一个安静的地方,聚集、休息、思考。


艺术岛Art Island 是一个永久性的户外展览区,主要展示大型的艺术装置和雕塑,包含节日活动的艺术品展示。