随着城市消费升级和居民文化需求的上升，艺术也从灵感火花的迸发，走向公共空间，释放更大能量。文化兴市，艺术建城，今天的城市发展已然步入“美学时代”。在上海，高颜值且各美其美的公共空间在城市更新中已形成遍布全城的生态，艺术的气息甚至渗入空间里的诸多细节。小红书App上搜索“上海打卡”，跳出的信息超过35万条，这个数字在国内一众城市里遥遥领先。艺术正悄然助推上海这座城市升级。

升级的是颜值，是品质，是吸引力，也是获得感。在新一轮城市更新中，上海众多的工业遗存、历史建筑变身成为文化艺术的“容器”、植入多种功能，如老烟草仓库“拆”出来的空中花园“绿之丘”、荣氏阜丰面粉厂改造成的创意城市休闲综合体天安·千树等，为城市空间注入了文化和艺术的温度和力量，彰显着一座城市的价值追求和走向未来的理想。而公共空间设计品质的整体提升，又彰显出一个城市的文化品位和审美品质。

01. 工业遗存华丽转身，深深嵌入城市转型发展 

上海作为中国近代工业的摇篮，拥有丰富多样的工业遗存。步履不停的城市化进程中，纺织厂、发电厂、机械厂、玻璃厂、米仓、粮仓、煤码头、航空储油罐、飞机跑道等越来越多的工业空间功成身退，竞相拥有了闪亮的新名字：M50艺术园区、上海当代艺术博物馆、八万吨筒仓、艺仓美术馆、1908粮仓、静安·新业坊、半岛1919、上海国际时尚中心、长阳创谷……

这些工业遗存的转型，一方面为城市增添了许多独具魅力的公共空间，另一方面也深深嵌入上海城市转型发展之中。这种转型从重艺术、文创，到以艺科、产城融合推动区域转型，其中徐汇滨江和吴淞创新城给出了两个引人瞩目的样本。
徐汇滨江这段岸线曾是上海最主要的交通运输、物流仓储和生产加工基地，2010年在上海世博会举办的契机之下被“高级订制”：码头、厂房变身一个个艺术空间，塔吊、机场跑道点睛开放式公园，成为水系与绿地的有机穿插……

2019年开幕的油罐艺术公园更成为徐汇滨江功能转型、集约式开发的一个缩影。油罐艺术公园中的五个硕大白色油罐是核心看点，它们曾是废弃的航空储油罐，在建筑师、设计师的巧妙改造下，变身油罐艺术公园，成为一道集展览空间、广场、花园、绿地、书店、教育中心等于一体的都市景观。

改造后的油罐掩映在一大片柔软的芦苇荡里，无论从哪个角度拍都美成壁纸。2020年8月，路易威登男装秀首次离开法国巴黎，在上海进行全球新品首发，就选址于此。

在空间活力与艺术魅力得到充分激发之后，“上海西岸”成为徐汇滨江的新名片，正在比肩巴黎左岸、伦敦南岸等全球城市卓越水岸、文化艺术热力地带。2020年，全球艺术市场因疫情而停摆的非常时期，这里就逆势迎来“全球艺场的上海时间”，牵引全世界的目光。


26平方公里的吴淞工业区，可谓申城规模惊人的工业遗存集聚地，眼下正带着丰厚的钢铁印迹再出发，迈向承载上海北部城市副中心功能的吴淞创新城。包括会博中心在内的宝武上海不锈高炉区域修缮改造工程，奏出“北转型”这首“城市变奏曲”的首个篇章。
中国宝武钢铁会博中心由曾经铁水奔腾的2500立方米金色炉台变身而来。步入大厅，只见高逾百米、伟岸硬朗的高炉本体嵌入建筑，与简洁明快的现代设计风格浑然一体，历史与未来仿佛在这里交汇。

此外，上海大学上海美术学院新院区也即将入驻，虽然美院在整个吴淞地块所占面积的比例微不足道，但能够成为引爆区域文化、艺术、创意氛围的“燃点”。它所带来的“朋友圈”包括全世界的艺术家，也包括艺术中介、艺术旅游、艺术地产、展览展会等生态链。

未来的吴淞创新城将是一个综合城区，文化、艺术、创意的注入让这方空间更显温暖，更富人文色彩与品质，真正成为宜居宜业的新家园。

02.历史建筑迎来新生，引领潮流生活方式 

上海跑马厅总会大楼迭代为上海市历史博物馆，亚洲文会大楼蜕变为外滩美术馆，皋兰路上的东正教教堂改建为诗歌书店，1930年代“大上海计划”中的上海市立图书馆更新为杨浦区图书馆新馆，百年黑石公寓变身黑石M+音乐街区……

风情万种的历史建筑洗尽旧时铅华，在艺术的“催化”下，经历活化利用和有机更新，在承继历史文脉的同时，被赋予了新功能，成为散发独特人文气质的城市公共空间。
碧波泳池、尖券门洞、西班牙式建筑……太多具有辨识度的历史风貌，使得由历史建筑转身而来的上生·新所凭借超高出片率猛烈刷屏。这个从封闭了70年的科研生产园区变为市民可亲近的城市公共空间，为历史建筑新生提供了值得借鉴的鲜活路径。

这一区域浓缩了哥伦比亚乡村俱乐部、海军俱乐部、孙科别墅三处历史建筑和十多栋工业建筑，改造过程中，设计师将建筑中最有历史价值、特色的部分原汁原味的保留下来，并将当代元素适度的融入其中，让各式建筑和谐共生、自然对话，形成跨越时间的独特魅力。

单说区域内各类型老建筑多达百余扇的老门窗，便因跨越不同历史时期，呈现出样式各异、装饰独特、工艺精细的时代特色：既有欧式建筑常见的尖拱券窗、圆拱券窗，也有温暖明亮的木制窗、硬朗严肃的钢窗，还有工艺繁复的压花玻璃窗、铅条彩色玻璃窗。改建方为每扇门窗都建立了一个档案，定制了一套设计方案，以学者般的考究精神、匠人般的精湛手艺，将它们似新如故地保留下来。

改建过程中，与尊重历史的改建相并行的，是以现代设计为安全性与舒适度的升级。例如原海军俱乐部中的露天泳池，难得地保留了英制马赛克贴面，泳池周边1980年代改建的两层配套用房则更新为水岸餐饮休闲店铺，以网红泳池撬动起整个街区的活力。

当独特而悠远的人文魅力被充分挖掘，怎么将其用好同样值得关注。上生·新所成为复合了文化、商业、办公、休闲、社区服务等多种功能的“城市会客厅”，入驻者有不少“流量担当”，如全球最火书店“茑屋书店”、网红联合办公品牌“裸心社”、李佳琦所属公司“美one”，以此激发场所的能量。

隔三差五，还有新鲜有趣的潮流活动持续引爆关注度——2020年10月，《捕鼠器》等五部共28场小剧场环境戏剧演出就曾在此一炮而红；今年1月，新IP“万科筋厂”又带来互动户外装置和灯光秀。这片区域的“蝶变”，敢玩、敢试，能够引领潮流生活方式，被认为或将成为未来城市更新的一种趋势。

03. 艺术的感染力，能穿透空间传递给人 

城市空间的利用，只有回归到人，才最美也最具活力。而艺术介入城市升级，不仅指以艺术化的建筑、街道、广场等硬件设施打造，更囊括以艺术化的软性服务来提升人们的生活品质、改变人们的生活方式。这样的空间与人的行为方式、习惯、城市文化记忆都息息相关，甚至可以引导人们参与，从而嵌入社会服务、公共文化系统中去。途经黄浦区蒙自西路，竹编围栏里的蒙西菜场很难不让人留意到。用空间承载人的需求，蒙西菜场的更新改造给了人们一些启示。无论外部招牌还是内部装饰，大量使用的竹篱笆元素，都在视觉上营造出朴素又不失精致的美感。

让人暖心的，更在于菜场外人行道上的波浪状围栏，每一道内凹空间，都是为市民准备的休息站，倚着竹篱笆围栏，人们可以休息片刻，中间的吧台则可随手放置物品。这样的设计来自对原菜场周边使用人群习惯的观察。

以艺术化的手段创新城市公共文化空间，上海发挥的领头作用明显，并且带动长三角形成了这样一种趋势：在拥有了“美”的审美形态之后，进一步关心“好”，体现出有温度的人文关怀。这样一种艺术的感染力，最终可以将传递给身处其中的人，悄然提升他们的普遍审美意识。

城市更新，物业旧改，特色场地打造，文创园区投资、打造、运营：133 9818 2245